Donna Grigia

Donna Grigia se implanta sobre un terreno pasante con frentes a Av. Directorio 1631 y José Bonifacio 1624, capitalizando plenamente su condición urbana para desarrollar un proyecto compuesto por dos edificios: uno sobre José Bonifacio y otro sobre Av. Directorio.

Entre ambos volúmenes se configura un amplio patio central que actúa como el corazón del conjunto. En este espacio, la piscina se consolida como un hito arquitectónico y paisajístico, rodeada de abundante vegetación y áreas de uso al aire libre que promueven el encuentro, el descanso y una relación directa con el verde. La condición absorbente del terreno, libre de subsuelos, permite el desarrollo de especies de gran porte, favoreciendo un paisajismo más natural, mayor biodiversidad, mejor regulación térmica y una experiencia ambiental de mayor calidad para los residentes.

Donna Grigia desarrolla 27.000 m² construidos organizados en dos edificios, donde se distribuyen 86 unidades residenciales de 3, 4, 5 y 6 ambientes, dos locales comerciales en planta baja y 154 cocheras en tres niveles de subsuelo. El proyecto se compone de un edificio de 9 pisos más terraza sobre José Bonifacio y otro de 12 pisos más terraza sobre Av. Directorio, logrando una implantación equilibrada y una fuerte presencia urbana.

La propuesta se caracteriza por una arquitectura abierta y dinámica, donde balcones, terrazas y espacios verdes se integran naturalmente a los interiores. La separación entre ambos edificios y los retiros laterales permiten que las viviendas disfruten de múltiples orientaciones y vistas. Esta disposición genera hasta doce miradas diferentes desde el interior de los departamentos, ofreciendo mayor privacidad, variedad de paisajes y una experiencia de habitar más rica y diversa. Esta cualidad convierte a Donna Grigia en un edificio luminoso y permeable, donde el equilibrio entre espacios construidos y áreas abiertas mejora la calidad de vida cotidiana.